Skatt på försäljning av fastighet i utlandet
Den som är obegränsat skattskyldig är skattskyldig för alla sina inkomster i Sverige och från utlandet, 3 kap. För fastigheter gäller således ett avsteg från principen att hela kapitalvinsten ska vara skattepliktig. Ställ en fråga Tjänster till fast pris Boka tid med jurist Lawline för företag Rättsskydd. Den tidigare lagen, lagen om arvsskatt och gåvoskatt , upphävdes den 1 januari och i samband med detta slopades arvsskatten.
Försäljning av fastighet i utlandet - Vad gäller i skattehänseende?
I Sverige är du och din bror som sagt obegränsat skattskyldiga och kommer därför enligt huvudregeln att vara tvungna att betala skatt på samtliga inkomster oavsett varifrån dessa kommer. Återkom gärna med synpunkter genom att skicka in ett omdöme när du mottar en sådan förfrågan. Mot bakgrund av COVID erbjuder våra jurister idag möten såväl telefonledes som på Teams och andra liknande digitala plattformar. Oavsett vilket lyder det korta svaret på din faktiska fråga att den finska kapitalvinstskatten men inte den finska arvsskatten får räknas av i Sverige.
Någon avräkning med anknytning till den finska arvskatten kommer med andra ord inte att bli aktuell.
Bostad utomlands
I en sådan situation erhåller du alltså ingen återbäring i Sverige. Vidare ska sägas att den finska arvsskatten och den kapitalvinst som uppstår vid en eventuell försäljning måste hållas isär. Avslutningsvis är den livliga förhoppningen att min hantering av ditt ärende har varit matnyttig och presenterats i en för dig utförlig och tillfredsställande form. Nedan artiklar utgör hänvisningar till bestämmelser i det nordiska dubbelbeskattningsavtalet fortsättningsvis bara benämnt dubbelbeskattningsavtalet.
Fyll i formuläret så svarar en av våra jurister dig inom 24 timmar. Själv nås jag på jacob. Juristen kommer att kontakta dig och ge dig ett tidsestimat och ett prisförslag för att hjälpa dig med att lösa ditt ärende. Syftet har bl. En fysisk person tar för övrigt upp kapitalvinster i inkomstslaget kapital, 42 kap. Ett sådant exempel är just det nordiska avtalet vari en relativt enhetlig nordisk dubbelbeskattningsavtalsrätt har skapats.
Men för att lindra och i förekommande fall helt undanröja internationell dubbelbeskattning har Sverige träffat dubbelbeskattningsavtal med flertalet länder i vilka Sverige folkrättsligt gentemot de andra staterna har förpliktat sig att följa. Däremot äger du och din bror rätt att avräkna den finska kapitalvinstskatten mot den inkomstskatt som egentligen ska betalats av er i Sverige och då till följd av försäljningen och den obegränsade skattskyldigheten se ovan.
Lawline svarar Hej och tack för att du vänder dig till oss på Lawline, UTREDNING Den lagstiftning som främst behöver beaktas är inkomstskattelagen IL , lagen om avräkning av utländsk skatt avräkningslagen, AvrL och det nordiska dubbelbeskattningsavtalet, vilket är införlivat i den nationella rätten genom l agen om dubbelbeskattningsavtal mellan de nordiska länderna. Skattskyldiga personer, fysiska och juridiska, liksom myndigheter och domstolar är rättsligt bundna av avtalet.
Andra skattesatser gäller som sagt på vinster som uppstår vid försäljning av fastigheter.
Den som är bosatt i Sverige, den som stadigvarande vistas i Sverige eller den som har väsentlig anknytning till Sverige och som tidigare har varit bosatt här är obegränsat skattskyldig, 3 kap. Av dubbelbeskattningsavtalet framgår att en fastighet ska beskattas där den är belägen. Annorlunda uttryckt: Den som har hemvist i Sverige och gör en kapitalvinst i samband med en försäljning av fast egendom som äger rum i Finland får beskattas där, artikel.
Skv 379
Observera dock att om den utländska finska skatten skulle överstiga den svenska medges inte avräkning för mer än den svenska skatten. Utgångspunkten nedan blir att du och din bror är obegränsat skattskyldiga. Vid fler frågor är du varmt välkommen att höra av dig på nytt. Hur den finska beskattningen i detalj är konstruerad är för mig ovisst, men skatt kommer sannolikt att tas ut på den framräknade kapitalvinsten i enlighet med finsk inkomstskatterätt.
Notera dock att vi på skatterättens område endast gör den här typen av inledande bedömningar och då inom ramen för vår expresstjänst som du numera har nyttjat. I 8 kap.
I så fall kan jag slussa dig vidare till någon av byråns eminenta jurister utan att du behöver sitta i telefonkö. Men dubbelbeskattningsavtalet medger er rätt till avräkning i Sverige med motsvarande den erlagda finska kapitalvinstskatten, artikel Avräkningsrätten i dubbelbeskattningsavtalet kommer också till uttryck i den nyss nämnda lagstiftningen, se 2 kap. Den lagstiftning som främst behöver beaktas är inkomstskattelagen IL , lagen om avräkning av utländsk skatt avräkningslagen, AvrL och det nordiska dubbelbeskattningsavtalet, vilket är införlivat i den nationella rätten genom l agen om dubbelbeskattningsavtal mellan de nordiska länderna.
Antingen här på hemsidan och då genom några av våra utmärkta betaltjänster eller via vår ordinarie byråverksamhet. Byrån åtar sig inte några skatterättsliga uppdrag fullt ut. I så fall behöver du vända dig till en byrå specialiserad på skatterätt. Min mor avled oktober och jag och min bror fick ärva en fastighet på Åland av henne.